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江油明月岛公园内三号楼招租公告

所属地区 四川 - 绵阳 - 江油 预算金额
项目编号 投标截止日期
招标单位 江油*************公司 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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********招租公告

招 租 公 告

****市李白故居文化旅游开发有限公司现有*租赁期届满及****面向社会公开招租,现就公开招租竞租有关事项公告如下:

*、资产位置:****,位置详见附件*

*、竞租要求

(*)竞租原则:公平、公开、公正、低价起租、自主竞价、价高者得。

(*)竞租人应为完全民事行为能力的自然人或法人,竞租报名需提供有效身份证原件、复印件或有效期内的营业执照、复印件。

(*)竞租保证金:本次竞租活动不缴纳竞租保证金。

(*)履约保证金:中标者缴纳履约保证金*****元。

(*)租金缴纳:竞得人应在*个工作日内签订合同并*次性支付第*年度租金,未按规定时间签订合同的视为放弃竞租房屋,我公司有权将该资产另行出租。

(*)其他未尽事项以签订的《资产租赁合同》为准。

*、竞租报名

(*)报名要求:竞租人应为完全民事行为能力的自然人或法人,竞租报名需提供竞组人签字确认的附件*竞租须知和有效身份证原件、复印件或有效期内的营业执照。

(*)报名时间:****年*月**日起至****年*月**日**:**时止(*个工作日)。

(*)报名地点:****市太平镇桃园路***号

****博飞文化旅游开发集团有限公司投资发展部***室。

(*)竞租时间及地点:

****年*月**日(星期日)上午**:**(如时间进行调整已具体电话通知时间为准)在****博飞文化旅游开发集团有限公司***室。

(*)咨询电话:***************

附件*:********招租情况表.****

附件*:竞租须知.****

附件*:租赁合同书.****


****市李白故居文化旅游开发有限公司

****年*月**日


附件*:
********招租情况表
序号 名称 数量(幢) 竞组底价(元/年) 竞租保证金(元) 加价幅度 备注
* **** * ******.** *****.** 加价幅度为****元/次或****元/次的整数倍数 合同期限****,合同期限内场地租赁价格不递增
* 合计 * ******.** / / /
明月岛*号楼平面图
*号楼*层平面布周面
阳*:*:*
**
*
+
*.楼*周平面布贴
比侧:***
砌乳墙体
养除墙体
*号楼*层拆改图
比例:*:***
明月岛*号楼现场图片
明月岛
大本上游乐中心
豪华游艇延观光艇快艇脚踏船水上乐园
**
售票厅
明月岛·水上游乐中心
卫生间
明岛*号
明月岛
大本上游乐中心
豪华游艇延观光艇快艇脚踏船水上乐园
**
售票厅
明月岛·水上游乐中心
卫生间
明岛*号
明鸭鸟丫
水上游乐中心
挺观光艇快艇脚踏船水上乐园
豪华游艇
售票厅
乐中心
田因卫生间
附件*
竞租须知
为了体现竞租活动公开、公平、公正及诚实信用的原则,****市李白故居文化旅游开发有限公司(以下简称“故居公司”)现就经营性资产竞租有关事宜告知如下:
*.竞租人应详细阅读本《竞租须知》。故居公司仅就租赁标的现状竞租,因此竞租人应在标的展示期内实地踏勘竞租标的,并对竞租标的及其相关政策进行充分了解,基于自己对竞租标的的判别而竞租,*经应价,不得撤回,并表明竞租人已对竞租标的已作实地踏勘且无异议。
*.竞租人应按《竞租公告》的要求在规定时间、地点报名,并据实提交有关信息(个人身份证明或营业执照副本、法定代表人身份证及身份证明、法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证等)。
*.竞租标的有*人或*人以上报名则采用明码竞价方式进行,价高者竞得(在同等条件下,原承租人享有优先承租权),取得承租权的竞租人需现场签订《成交确认书》并按《成交确认书》约定时间签订《租赁合同书》;只有*人报名则按当次竞租方案直接竞得,在《竞租公告》规定的报名截止期届满后*个工作日内到文旅公司签订《成交确认书》或《租赁合同书》。
*.竞得人须在规定的时间内缴纳履约保证金后,方可与故居公司签订《租赁合同书》,若逾期未到故居公司签订的,则视为该竞租人自动放弃该资产租赁权。
*.竞租人可以自行参加竞租,也可委托其代理人参加竞租,代理人参加竞租的,须出示有效委托文书、委托人及代理人身份证。若竞租成功,须由竞租人本人亲自与故居公司签订租赁合同。
*.竞租大会召开时间以故居公司电话通知(号码:****-*******)时间为准。竞租人应提前到达会场,凭缴纳保证金的收据和身份证明领取号牌。若竞租人未按规定时间到场,则视为该竞租人自动放弃本次竞租权,所缴纳的竞租保证金不予退还。
*.竞租人须对本人、授权的代理人的竞价行为承担全部责任。竞租人应本着认真负责的态度进行竞价,需充分考虑到成本费用的增加,*经应价,不得反悔,否则保证金不予退还,并承担由此引起的*切责任。
*.竞租人须自觉维护竞租会场的公共秩序,不得阻挠其他竞租人应价竞租,不得阻碍招租会场正常竞价的工作,不能有串通、操纵、垄断、放弃竞租等违规行为,否则将取消其竞租资格,其缴纳的竞租保证金不予退还,并承担由此引起的全部法律责任。
*.故居公司报出竞租底价后,竞租人在竞租底价的基础上加价举牌,每次加价幅度最低为****元,出价必须是****元的整数或倍数。应价最高者若现场重复*次仍无人加价时,便击槌确定承租人。若竞租人被确定为承租人后拒绝现场签订《成交确认书》或未按《成交确认书》规定的时间与故居公司签订《租赁合同》,则视为竞租人已经构成实质性违约,所交竞租保证金不予退还,并承担由此引起的法律责任。
**.原承租人参与本次招租竞租但未取得本次租赁权的,应在原合同租赁期满时将承租的房屋退还故居公司,否则将按违约处理,并承担由此引起的法律责任。
**.本次竞租的租赁标的租期为本次竞租的商铺租期为*年起租,最高不超过*年。租赁期届满之前,故居公司再次召开公开竞租大会确定新的承租人,原承租人在同等条件下享有优先承租权。
本人已详细阅读该招租竞租须知,同意上述条款规定,*旦违反,则按上述条款规定执行。
本人签收故居公司送达文件的通讯地址:
签名:电话:
身份证号:
****年月日
租赁合同
出租方:****市李白故居文化旅游开发有限公司(以下简称甲方)
联系地址:
联系人:
联系电话:
承租方:(以下简称乙方)
联系地址:
联系人:
联系电话:
*.乙双方经友好协商*致达成如下租赁协议:
*.租赁物位置、面积、功能及用途
*.甲方将位于****租赁给乙方使用。
*.本租赁场所的业态为办公场所、茶楼经营类,包租给乙方使用。如乙方需转变私用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府有关规定申报,因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。
*.本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。即:乙方租赁后产生的各种经营税费债权债务等均由乙方独自承担,与甲方无关。
*.租赁期限
*.租赁期限为*年。即从年月日起至年月日止。
*、乙方在租赁期限满前*个月提出是否续租,若续租,经甲方同意后,甲乙双方将有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。若乙方未按本条约定提出续租要求,则视为乙方放弃优先续租权,在不影响乙方剩余租期经营的前提下,甲方有权在本合同租赁期限满前*个月与第*方订立下年度租赁合同。
*.租赁费用及支付
租赁费用元人民币(大写:),乙方应当在年月日以前*次性向甲方支付本年全部租金,并由乙方汇至甲方指定的账号,或按双方书面同意的其他支付方式支付。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴总金额的*.**%。
*.租赁物的转让
在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。乙方不能转租该租赁物。
*.安全卫生
*.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关规定,按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,积极做好消防工作,否则,由此产生的*切责任及损失由乙方承担。
*.乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将消防设施用作其他用途。
*.乙方需依法经营,注重环保,若因污染给周边群众生活早晨影响,应自行承担责任,租赁期内租赁物造成的*切人身财产损失均由乙方承担。
*.物业管理
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国法律、法规,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成的损失由乙方赔偿。
*.装修条款
在租赁期限内如乙方需对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时需向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公共部分及其他相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
*.违约责任
*、付款方未按约定付款的,每逾期*日,应按逾期金额的*分之*向收款方支付违约金。
*、租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还场地的,乙方应承担场地占用费直至场地退还之日(但不再支付租金)。场地占用费的标准为:本合同约定的租金标准的***%,按天计算。
*、任何*方有其他违反本合同情形的,应向守约方支付合同总金额**%的违约责任并赔偿守约方全部损失。本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第*方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。
*.合同的终止
乙方在租赁期满或不能继续达成协议应将租赁物清扫干净,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理杂物所产的费用由乙方负责。
**.其他条款
*.本合同未尽事宜,经双方协商*致后,可另行签订补充协议。
*.本合同*式*份,甲乙双方各执*份。
**.合同效力
本合同经双方签字或盖章,并收到乙方支付的首期租赁金款项后生效。
以下无正文。
甲方(印章):乙方(印章):
负责人:负责人:
日期:年月日日期:年月日
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